The changes to §531.20 and the form adopted by reference are made to reflect statutory changes enacted by the 89th Legislature in SB 1968, which becomes effective January 1, 2026. Currently, section 1101.558 of the Texas Occupations Code specifies certain information required to be in a notice license holders provide to consumers called the Information About Brokerage Services Notice (IABS). This section further requires the Commission to prescribe by rule the specific text of the IABS. SB 1968 adds additional information that must be described in the IABS: the basic obligations a broker has to a party to a real estate transaction that the broker does not represent. As a result, the language in the IABS has been updated to reflect this change and the form number listed in §531.20 has been updated.  

In addition to these changes, the description of the contact information has been updated to better reflect current terminology.

Los cambios a §531.20 y al formulario adoptado por referencia se realizan para reflejar cambios estatutarios promulgados por la Sesión Legislativa 89 en el Proyecto de Ley del Senado 1968, que entra en vigor el 1 de enero de 2026. Actualmente, la sección 1101.558 del Código de Ocupaciones de Texas especifica cierta información que debe incluirse en una notificación que los titulares de licencias proporcionan a los consumidores, denominado Notificación de Información sobre Servicios de Corretaje (IABS, por sus siglas en inglés). Esta sección también exige que la Comisión establezca mediante una norma el texto específico del IABS. El Proyecto de Ley del Senado 1968 añade información adicional que debe describirse en el IABS: las obligaciones básicas que un corredor tiene con una parte en una transacción de bienes raíces a la que no representa. Como resultado, se ha actualizado el lenguaje del IABS para reflejar este cambio y el número de formulario que figura en §531.20.  

Además de estos cambios, se ha actualizado la descripción de la información de contacto para reflejar mejor la terminología actual.